WONEN IN DE SAFFIER

OMGEVING

De Saffier is gelegen in de buurt Tolsteeg, in Utrecht. Tolsteeg grenst direct aan de zuidwestkant van het levendige centrum van Utrecht; met 10 minuten lopen sta je op het Ledig Erf en de Twijnstraat, waar je restaurants & leuke winkels vindt.

Op zoek naar gezelligheid buitenshuis nóg dichterbij? Je bent binnen no-time aan de Westerkade, daar is ook een scala aan restaurantjes en café’s!

400 meter van De Saffier is winkelcentrum Smaragdplein, daar vind je onder andere meerdere supermarkten, afhaalrestaurants, en drogisterijen.

BEREIKBAARHEID

Naar het centrum loop je in 10 minuten, en de Uithof is een kwartier fietsen. Binnen 5 minuten fietsen ben je op Utrecht CS, en station Vaartsche Rijn ligt praktisch voor de deur!

Enthousiast over de Saffier en lijkt het je leuk om een maatschappelijke bijdrage te leveren? Om hier te mogen wonen moet je onderstaande aanmeld- en selectieprocedure doorlopen.

HOE WORD JE BEWONER VAN DE SAFFIER?

STAP 1
Voldoe je aan de volgende criteria?

• Je bent tussen de 18 t/m 35 jaar oud.
• Je studeert, werkt al of bent op zoek naar werk en zoekt een kamer in Utrecht.
• Je wilt met veel mensen samen wonen in één wooncommunity.
• Je bent op zoek naar gezelligheid met leeftijdsgenoten en gelijkgestemden, maar wilt ook een ruime plek voor jezelf.
• Je wilt een maatschappelijke bijdrage leveren aan de community.
• Voor de woningen in De Saffier gelden de inkomenseisen van sociale huurwoningen, dus je mag op jaarbasis niet meer dan €47.699 bruto verdienen.

Dan kun je jezelf inschrijven voor de wachtlijst, mits er nog plek is. Als de wachtlijst gesloten is, is dat altijd tijdelijk. Wachtlijst gesloten? Kijk dan regelmatig terug!

STAP 2
Succesvol aangemeld? Mooi! Houd dan je e-mail goed in de gaten voor updates, we zullen je alleen digitaal contacteren. 

Wanneer er een kamer vrijkomt in De Saffier wordt er een hospiteeravond georganiseerd door de woongroep: zij kiezen de nieuwe bewoner. Je krijgt een e-mail van Socius Connect wanneer je je kunt inschrijven voor een hospiteeravond. Dit werkt via het first come, first serve principe: de eersten die reageren hebben de meeste kans. Er zijn per kamer 10 hospiteerplekken beschikbaar, wees er dus snel bij! 

Let op: voor studio’s hebben we een nieuwe selectieprocedure. De selectie voor de studio’s bestaat uit twee verplichte delen: aanwezigheid zijn de informatieavond en het inleveren van een motivatiebrief. De infoavond wordt eens in het half jaar gehouden. Wanneer je op de wachtlijst in Connect staat ontvang je een mailtje als de inschrijvingen voor de informatieavond worden geopend. Ook hiervoor geldt vol = vol.  

STAP 3
Heb je een bevestigingse-mail gekregen? Dan zien we je op de hospiteeravond. Hier kun je de woongroep ontmoeten, de kamer zien en al je vragen stellen. Na afloop laat de gangbeheerder zo snel mogelijk de uitslag horen. 

In het geval van de studio’s word je, als je je hebt ingeschreven, op de informatieavond verwacht. Op de informatieavond geeft het beheerteam een presentatie over De Saffier, wordt er een korte rondleiding gegeven en is er ruimte om elkaar te leren kennen en om vragen te stellen. Na afloop ontvang je een linkje om je motivatiebrief te uploaden. Op basis van de informatieavond en de motivatiebrief zal er een selectielijst worden samengesteld van geschikte kandidaten. De selectielijst is de directe wachtlijst voor de studio’s. Na een half jaar is het weer tijd voor een nieuwe ronde en wordt de selectielijst aangevuld.  

STAP 4
Ben je uitgekozen als nieuwe bewoner? Gefeliciteerd! Dan moet je om het officieel te maken je huurcontract komen tekenen en de eerste maand huur + borg + €25 administratiekosten betalen. De beheerder huurzaken neemt contact met je op om hiervoor een afspraak te maken.

STAP 5
Getekend en betaald? Op de eerste dag dat je huurovereenkomst ingaat ontvang je de sleutels van jouw nieuwe woning en kun je gaan klussen en verhuizen!

De Saffier is een succes door de hechte samenwerkingsverbanden met de partijen die de woonlocatie ondersteunen en aanvullen. Dit kan op allerlei gebieden zijn! Met de volgende partijen werken we op dit moment samen:

• Portaal – Woningcorporatie: “Wij zorgen voor een thuis voor 56.000 huishoudens.”
• Digitale Buddies – Binnen dit tien-weekse programma worden ROC-studenten gekoppeld aan Utrechtse ouderen en gaan ze iedere week samen in gesprek over wat voor hen belangrijk is. Vanuit dit gesprek ontstaat de motivatie om aan de slag te gaan met digitale vaardigheden: de jongeren helpen de ouderen in deze ontdekkingstocht.
• Stichting Welzijn De Saffier – Zaalbeheer Stichting Welzijn De Saffier beheert de twee zalen van De Saffier. Deze zalen worden gebruikt door zowel de bewoners (jong & oud) als buurtbewoners. De stichting bestaat uit bewoners van De Saffier. Als bewoner kun je activiteiten organiseren in deze zalen!
• Tuinen van Tolsteeg – Tuinbeheer: “De stichting Tuinen van Tolsteeg heeft als doel het verbeteren van de leefbaarheid in en rondom De Saffier met behulp van groen. De tuinen bieden ruimte voor activiteiten van alle generaties.”
• Plegt-Vos – Bouwgroep: “Plegt-Vos geeft vorm aan woon-, werk- en leefplezier. Met toekomstbestendige oplossingen geven wij invulling aan de veranderende behoeftes op het gebied van wonen, werken en leven”.
• Vaspro – Bouwmanagement:”Vaspro is ervaringsdeskundige op het gebied van leegstand- en transformatiemanagement.”

VEELGESTELDE VRAGEN

• Zijn huisdieren toegestaan?
  Huisdieren zijn toegestaan, mits Socius hier schriftelijke toestemming voor gegeven heeft.

• Kan ik mezelf bij de Gemeente Utrecht inschrijven?
  Ja, dit moet zelfs. Op www.utrecht.nl/verhuizen vind je alle informatie die je nodig hebt.

• De huurprijs is inclusief servicekosten, wat houdt dit precies in?
  Er is per maand een gedeelte van het huurbedrag gereserveerd voor het betalen van de servicekosten, zoals elektriciteit, water en internet. In het huurcontract kun je nalezen welke kosten allemaal vallen onder de servicekosten.

• Moet ik een inboedelverzekering afsluiten?
  Dit is niet verplicht, maar Socius raadt al haar huurders aan een inboedelverzekering af te sluiten.

• Kan ik huurtoeslag krijgen?
  Je kunt alleen huurtoeslag aanvragen als je een studio hebt, dit zijn namelijk zelfstandige woningen. Voor de onzelfstandige kamers kun je geen huurtoeslag krijgen.

• Mag ik roken in het pand?
  Het is niet toegestaan om te roken in de algemene ruimtes, met uitzondering van de balkons. Roken mag alleen in je eigen woonruimte, mits je woongroepgenoten hier geen overlast aan ondervinden. Let wel op de rookmelders: bij veel rook gaan deze af. Rook daarom met een raam open of ga even naar buiten.

• Is er internet aanwezig?
  Ja, internet zit inbegrepen in de servicekosten. Elke kamer heeft een eigen router.

• Mag ik mijn woonruimte verven en/of boren in de muren?
  Ja, je mag aan je woning klussen. Ook de vloer mag worden aangepast. Wanneer je gaat verhuizen, hoef je de kamer niet in originele staat op te leveren. Echter is de nieuwe huurder niet verplicht om bijvoorbeeld een door jou gelegde laminaatvloer of gebouwde hoogslaper over te nemen, maar je mag hier onderling wel afspraken over maken. Wil de nieuwe huurder niets overnemen, dan ben je wel verplicht om de kamer leeg op te leveren.

• Moet ik een borg betalen?
  Ja. Voor de onzelfstandige kamers en voor de studio’s geldt een borg gelijk aan de eerste maand huur. Deze moet betaald worden bij aanvang van de huurperiode. De borg wordt weer teruggestort op de 28ste na de einddatum van het huurcontract (als je je kamer opzegt), mits de kamer leeg en correct wordt opgeleverd.