WONEN BIJ DE AARDBEI

De Aardbei ligt in het centrum van Almere, tegenover het stadhuis. Je loopt dus zo naar de winkelstraat!

Het centraal treinstation ligt op loopafstand, ook is er een bushalte om de hoek.

Adres: Landdroststraat 10-174, 1315 RG Almere

Enthousiast over De Aardbei? Om in De Aardbei te kunnen komen wonen moet je onderstaande aanmeld- en selectieprocedure doorlopen.

STAP 1

Als er een woning bij De Aardbei beschikbaar komt, wordt er een advertentie op WoningNet geplaatst.

Herken je jezelf in de volgende zinnen?

• Je bent 18 t/m 27 jaar (als je wilt samenwonen moet je beoogde medebewoner minimaal 18 jaar zijn);
• Je bent enthousiast over het idee achter De Aardbei en wilt graag je steentje bijdragen aan een gezellige community waar iedereen zich thuisvoelt;
• Je hebt een lopende inschrijving op WoningNet;
• Je hebt een maximaal jaarinkomen conform de regels van ‘Passend toewijzen’.

Ja? Dan kun je, als er een woning vrij is, je inschrijven voor een advertentie op WoningNet. Deze advertenties staan altijd een week online!

Op de hoogte blijven van nieuwe locaties van Socius? Of wil je kijken op welke andere locaties je kunt wonen via Socius? Dit kan via Socius Connect!

STAP 2
Heb je succesvol gereageerd op de WoningNet advertentie? Wacht dan de looptijd af. Na afloop van de advertentie krijg je bericht of je wordt uitgenodigd voor een informatieavond, of niet.

Check dus even of je e-mailadres goed in Woningnet staat, anders loop je misschien onze e-mails mis!

STAP 3
Een uitnodiging ontvangen? Dan zien we je op de infoavond. Hier kun je al je vragen stellen, krijg je een presentatie en hoor je meer over de verdere selectieprocedure.

Deze infoavond is verplicht: ben je niet aanwezig, dan kom je niet in aanmerking voor een woning bij De Aardbei!

STAP 4
Nog steeds enthousiast na de infoavond? Vul dan jouw motivatie en een aantal andere vragen in op de online vragenlijst.

Een link en de deadline hiervoor krijg je van ons per e-mail nadat je aanwezig bent geweest op de infoavond. Motivaties worden alleen geaccepteerd via de link die je krijgt toegestuurd. Motivaties die via andere kanalen worden ingezonden worden niet in behandeling genomen.

STAP 5

Was je aanwezig bij de infoavond en heb je je motivatie ingediend? Op basis van de ingediende motivaties zal er een selectie plaatsvinden. Na de selectie versturen wij e-mails met de uitslag.

STAP 6

Heb jij een woning toegewezen gekregen? Dan is het belangrijk om een huisvestingsvergunning aan te vragen. Dit is verplicht als je een woning wilt huren in de gemeente Almere. Je krijgt van ons het formulier toegestuurd, en moet dit terugsturen inclusief de verplichte bijlages. Eén van deze bijlages is een inkomensverklaring. Je mag namelijk als bewoner van De Aardbei maximaal € 40.765 bruto op jaarbasis verdienen. Let op: Wil je gaan samenwonen bij De Aardbei? Dan mogen jullie maximaal € 45.014 bruto op jaarbasis verdienen.

Heb je over één van de stappen van deze aanmeldprocedure een vraag? Stuur dan een e-mail naar info@de-aardbei.nl.

Samen met de volgende partijen komt De Aardbei tot stand:

Gemeente Almere – Het pand van De Aardbei wordt door Socius gehuurd van de gemeente Almere. Zij zagen de nood voor woningen voor jongeren in hun stad groeien.

Aeres – Via Aeres Hogeschool worden 10 woningen bewoond door internationale studenten.

• Wat is een jongerenhuurcontract?
  De woningen van De Aardbei worden exclusief verhuurd onder een jongerenhuurcontract. Een jongerencontract houdt in dat je maximaal 5 jaar bij De Aardbei kan wonen. Daar staat tegenover dat je je wachttijd behoudt zodra je een woning bij De Aardbei hebt geaccepteerd. Je blijft dus gedurende maximaal 5 jaar ‘doorsparen’ voor de volgende stap in je wooncarrière. Gezien de juridische constructie van een jongerencontract, kan deze alleen worden aangeboden aan personen van 18 t/m 27 jaar.

• Moet ik student zijn om me aan te melden voor De Aardbei?
  Bij De Aardbei geldt geen campuscontract. Je hoeft dus niet te studeren om er te komen wonen.

• Zijn huisdieren toegestaan?
  Huisdieren zijn toegestaan zodra je hier schriftelijk toestemming voor gekregen hebt van Socius. Je huisdier mag alleen in je eigen woning verblijven, niet in de algemene ruimtes. In het geval van klachten, moet het huisdier binnen 24 uur een alternatief onderkomen krijgen.

• De huurprijs is inclusief servicekosten, wat houdt dit precies in?
  Er is per maand een gedeelte van het huurbedrag gereserveerd voor het betalen van de servicekosten, zoals elektriciteit, water, internet en wasmachinegebruik. In je huurcontract kun je lezen wat er precies onder servicekosten valt.

• Mag je samenwonen?
  De appartementen zijn bedoeld voor tweepersoonshuishoudens, daar mag je dus samenwonen. Ook kun je samenwonen in de grotere studio’s. Samenwonen in de kleinere studio’s raden we af. Let op: Je kunt alleen samenwonen als de persoon die met je meeverhuist ook als zodanig in jouw Woningnetprofiel geregistreerd staat. Als je gereageerd hebt op een advertentie van De Aardbei op WoningNet, en je wilt gaan samenwonen, vergeet dan niet te kijken naar de inkomens van beide personen om te zien of jullie gecombineerde inkomen binnen de inkomensgrenzen van deze woningen valt: zie ‘passend toewijzen‘.

• Moet ik een inboedelverzekering afsluiten?
  Dit is niet verplicht, maar Socius raadt al haar huurders aan een inboedelverzekering af te sluiten.

• Kan ik huurtoeslag krijgen?
  Ja, maar dit hangt van jouw persoonlijke situatie af. Je kunt kijken hoeveel huurtoeslag jij persoonlijk zou krijgen door een proefberekening te maken via de website van De Belastingdienst.

• Mag ik roken in het pand?
  Het is niet toegestaan om te roken in de algemene ruimtes zoals de gangen. Roken mag alleen in je eigen woning, en buiten.

• Is er internet aanwezig?
  Ja! De kosten voor de internetverbinding zitten inbegrepen bij de servicekosten. Elke woning krijgt een wifi router, deze wordt in de meterkast geplaatst. Ook worden er internetaansluitingen op centrale plaatsen in de woningen geïnstalleerd, indien je een bekabelde verbinding wilt. Er is geen aansluiting voor televisie aanwezig.

• Mag ik mijn woning verven en/of boren in de muren?
  Je mag aan je woning klussen, maar boren in de buitenste muren van je woning is niet toegestaan. Deze zijn namelijk brandwerend, en door te boren tast je de brandwerendheid van de muren aan. De vloer mag aangepast worden en je mag verven. Wanneer je gaat verhuizen, hoef je de woning niet in originele staat op te leveren. Echter is de nieuwe huurder niet verplicht om bijvoorbeeld een door jou gelegde laminaatvloer over te nemen, maar je mag hier onderling wel afspraken over maken. Wil de nieuwe huurder niets overnemen, dan ben je wel verplicht om de woning leeg op te leveren.

• Moet ik een borg betalen?
  Ja. Voor de studio’s en voor de appartementen geldt een borg gelijk aan de eerste maand huur.